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深圳二手房 上半年成交量小降 成交均价为55591元/平方米

深圳二手房 上半年成交量小降 成交均价为55591元/平方米

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记者从贝壳研究院获悉,今年上半年,深圳楼市与去年同期相比,市场热度依旧较冷。今年上半年,深圳二手房成交量同比小幅下降3.6%。

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深圳商报7月2日讯(记者 江南鸾)深圳楼市在去年“731”调控政策后降温明显。记者从贝壳研究院获悉,今年上半年,深圳楼市与去年同期相比,市场热度依旧较冷。今年上半年,深圳二手房成交量同比小幅下降3.6%。

根据贝壳研究院的数据监测,今年6月,深圳二手房成交均价为55591元/平方米,同比去年下跌6.3%。贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,伴随着二手房价格下跌,市场的悲观预期或许会进一步增加,同时面临着新房集中上市的分流压力,下半年深圳二手房市场预计将保持低位。

关于下半年我国的房地产政策趋势,许小乐介绍,从内部来看,过去20年尤其是近10年的金融宽松,住房投资属性大幅增强,不利于长期消费和经济的增长。从外部看,刺激房地产投资与消费,无疑会挤占其他行业的投资与居民其他方面的消费,结果是实体经济进一步空心化,内需进一步疲软不振。“宏观经济压力下政策不能‘紧’,房地产防风险下政策不能‘松’。因此,预计下半年我国房地产政策将会保持连续稳定。”许小乐说。

[责任编辑:万翠霞]
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